總面積為300公頃，緊靠同文第一、第二工業區。這是越南政府批准過特別優惠政策的協助工業區。到目前為止，已經完成131公頃的基礎設施建設，吸引了6個投資項目，註冊基金總數為1930萬美元,其中，日本FDI投資項目為4個，註冊基金總數為1590萬美元。2020年，惹橋—寧平高速公路西邊300公頃的建設將全數完工，並會在此高速公路東邊進行擴大223公頃，將此工業區的使用總面積提升到523公頃。

目前，同文第三工業區的交通、供電、供水、廢水處理系統等基礎設施建設已經得到同步地投資。同文第三工業區緊靠南北縱貫高速公路以及ICD港口。該工業區內亦有提供使各企業承租的工廠，完全滿足中小型企業的承租工廠的需求。